37% инвесторов теряют деньги в Дубае. Но это не вина рынка — это ошибка в цифрах.
Дубай — единственный город, где каждая сделка регулируется алгоритмами, а не удачей. Вот что говорит статистика за 2023–2024 годы:
Факт 1: Безопасность
87% всех сделок используют эскроу-счета (данные RERA).
Ноль случаев заморозки счетов нерезидентов с 2020 года (отчет Центробанка ОАЭ).
100% объектов проверяются через систему Dubai Rest — государственную базу данных о застройщиках.
Факт 2: Динамика цен
+16% — рост стоимости жилья в 2023 (средний показатель).
+27% — рост в районах Dubai South и JVC за счет логистических хабов.
–5% — падение цен в «перегретых» Dubai Marina и Downtown (анализ DLD).
Факт 3: Доход с аренды
| Район | Доходность | Срок сдачи |
| Jumeirah Village Circle (JVC) | 8,2% | 11 дней |
| Business Bay | 6,5% | 22 дня |
| Dubai South | 6,1% | 7 дней |